《新建廠房各種手續(xù)辦理流程及詳細資料.doc》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《新建廠房各種手續(xù)辦理流程及詳細資料.doc（8頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

新建廠房各種手續(xù)辦理的流程 一、 工程前期工作： 首先取得擬建用地的使用權，規(guī)劃新建建筑的布局，向主管部門申請新建工程報告（立項申請）闡明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建設規(guī)模、投資額等說明。立項批復后即進入工程建設準備階段。 二、 工程準備工作： 工程準備工作主要以取得施工許可證為完成表現(xiàn)。 在辦理施工許可證之間要完成的工作有 1、 擬建地的地質勘探。地質勘探的目的是為施工圖設計提供依據(jù)。 2、 地質勘測報告審查 3、 建筑物的施工圖設計 4、 擬建建筑物的消防申報、審查 5、 建設項目的環(huán)境保護措施、方案申報和審批 6、 施工圖圖紙審查 7、 領取規(guī)劃許可證 8、 施工、監(jiān)理單位合同簽定 9、 工程建設的安全與質量監(jiān)督備案 10、 建設項目的資金證明 附2：立項以及施工許可證辦證流程圖 立項以及施工許可證辦證流程 擴初設計會審會《會議紀要》（原件）管委會建設處組織 圖紙初步設計（與設計院簽訂合同） 開發(fā)區(qū)管委會立項批復（原件） 公司有關工程立項請示（報開發(fā)區(qū)管委會） 規(guī)劃局建筑工程規(guī)劃設計要點通知書（管委會） 公司報管委會批準《該項目審批表》 勘察合同（原件） 勘察報告、原始資料（原件） … … 環(huán)境評測 環(huán)保申報 消防申報 圖紙加蓋消防章 勘察文件審查 … … … 環(huán)保審查 消防審查 方案設計批復 設計計算書 … … 施工圖圖審 資金證明 施工組織設計審查 規(guī)劃許可證 安全監(jiān)督通知書 … 施工許可證 其中： 消防申報單位：開發(fā)區(qū)消防大隊 消防審批單位：開發(fā)區(qū)消防大隊 環(huán)保申報單位：市環(huán)保局 環(huán)保申報處：市建委政務大廳 勘察文件審查單位：市建委審圖中心 施工圖審查單位：市建委審圖中心 規(guī)劃許可證辦理處：開發(fā)區(qū)管委會建設處 安全監(jiān)督通知書下發(fā)單位：市建筑工程安全監(jiān)督站（施工單位辦理） 施工許可證辦理處：開發(fā)區(qū)管委員會建設處 三、 工程建設的實施階段： 工程施工前需委托有資質的測繪單位將控制點定位交點，查清施工區(qū)域地下、地上的埋地、架空管線等，確定施工方案后施工單位按步就班進行施工。 在工程建設中需同時進行的工作： 申請正式用水的申請：開發(fā)區(qū)管委會 正式用水的辦理：與開發(fā)區(qū)市政公用局簽署供水協(xié)議，市政公司進行接水管道施工完成后正式供水。 正式用電的申請： 正式用電的辦理前：由具有電力設計資質的設計院（室）進行配電房的設計。供電局審查合格后簽署設備協(xié)議。配電房設備安裝調試完成后由供電局進行驗收后正式送電。 在工程建設中還需關注的其它相關單位的同步施工： 玻璃幕墻、窗施工。 裝潢施工的空調同步施工。 外墻（金屬漆）施工。 綠化施工。 其它相關配套的施工，如圍墻、附屬設施等 四、工程完工后即進入竣工驗收階段： 工程完工驗收的前提條件是施工單位完成了工程設計和合同約定的各項內(nèi)容，竣工圖（含水、電竣工圖）、資料齊備。監(jiān)理審核通過，組織進行初驗后施工單位按要求整改到位。復驗合格后報質監(jiān)站進行竣工驗收。 竣工驗收備案前需完成的工作： 1. 正式供水、供電到位（供電局驗收配電房） 2. 測繪局規(guī)劃驗收 3. 辦公樓、廠房施工完成 4. 施工單位提供施工資料 5. 通過開發(fā)區(qū)消防大隊進行消防驗收 6. 報棲霞區(qū)質檢站進行工程質量驗收 7. 工程資料、圖紙報市城建檔案館歸檔。 8. 報質檢站進行竣工驗收備案 9. 試生產(chǎn)3月內(nèi)報市環(huán)保局進行環(huán)保驗收 參與驗收單位：設計院、勘察院、開發(fā)區(qū)管委會、棲霞區(qū)質檢站、監(jiān)理單位、各施工單位等 工程竣工驗收后即可將施工期的臨時用水變更為正式用水。（臨時用水的費用高于正式用水的費用） 五、 工程建設竣工驗收流程 施工單位向建設單位申請竣工驗收 符合竣工驗收要求的，組織驗收組、制定驗收方案 驗收前書面通知質監(jiān)站 資料、竣工圖紙報城建檔案館歸檔后向備案機關備案 參建各方對驗收組及質監(jiān)站提出的有關問題予以解答 驗收組對工程綜合評價，形成驗收意見 驗收人員查驗工程實體質量 驗收人員審閱參建各方工程檔案資料 組織工程竣工驗收、驗收人員簽到 責任主體匯報 重新組織驗收 責令整改 意見不一致 不符合要求 質監(jiān)站對竣工驗收提出監(jiān)督意見 出具工程質量監(jiān)督報告 六、 工程竣工驗收后備案工作 工程結束的最后一項工作為備案。備案所需資料為： 1、 房屋建筑工程竣工驗收備案申請書（原件）（質監(jiān)站購買） 2、 工程竣工報告（原件） 3、 工程質量監(jiān)理評估報告（原件） 4、 工程質量勘察檢查報告（原件） 5、 工程質量設計檢查報告（原件） 6、 單位工程質量竣工驗收記錄（原件） 7、 建設工程檔案專項驗收意見書（工程資料交城建檔案館后出具意見書） 8、 檢測檢驗報告登記表（原件） 9、 民用建筑節(jié)能單項工程質量驗收記錄（原件） 10、 工程項目立項申請（復印件加單位章） 11、 工程項目立項批準 12、 消防驗收意見書（復印件加單位章） 13、 環(huán)保審批意見（復印件加單位章） 14、 規(guī)劃許可證（復印件加單位章） 15、 施工許可證（復印件加單位章） 16、 規(guī)劃驗收合格書（復印件加單位章） 17、 工程質量監(jiān)督通知書（復印件加單位章） 18、 施工圖設計審查意見書（復印件加單位章） 需注意事項：各資料上的單位章必須是法定單位公章，分公司印章無效。 工程備案完成后須將備案資料提供給城建檔案館。 七、 竣工驗收會議后同時進行的工作還有環(huán)境保護的驗收，環(huán)境保護驗收前必須做環(huán)境監(jiān)測工作，達標后才能進行驗收。 市管建設項目竣工環(huán)保驗收監(jiān)測辦事程序 企業(yè)委托（提交環(huán)評報告及批復、試生產(chǎn)運行批復等） 項目管理室 接洽、列入項目庫 分配到各項目負責人 項目管理室 現(xiàn)場踏勘、編制方案 市環(huán)保局開發(fā)處方案審核 再次委托 報告登記、發(fā)送 經(jīng)費到帳 全過程質量控制 監(jiān)測超標 企業(yè)整改 監(jiān)測數(shù)據(jù) 項目室或監(jiān)督室 編制監(jiān)測報告 理化中心 樣品分析 監(jiān)督監(jiān)測室 現(xiàn)場監(jiān)測、樣品采集 項目管理室 經(jīng)費測算、合同簽定 八、新廠建設主要工程資料： 序號 資料、文件名稱 1. 工程項目立項請示 2. 工程項目立項批復 3. 擴初設計會審會議紀要 4. 巖土工程詳細勘察報告 5. 施工圖設計文件審查合格書 6. 消防設計審核意見書 7. 環(huán)境影響報告表 8. 環(huán)評審批意見 9. 規(guī)劃許可證 10. 施工許可證 11. 勘察合同 12. 設計合同 13. 施工合同 14. 監(jiān)理合同 15. 材料定制和供應合同 16. 鋼結構施工合同 17. 樁基質量檢測報告 18. 19. 混凝土回彈試驗報告 20. 21. 排水管通球試驗 22. 防雷接地試驗報告 23. 絕緣電阻試驗報告 24. 質量監(jiān)督通知書 25. 26. 27. 規(guī)劃驗收合格書 28. 建筑電氣消防安全檢測報告 29. 30. 建筑消防設施技術檢驗檢測報告 31. 竣工測量報告 32. 消防驗收意見書 33. 試生產(chǎn)（運行）環(huán)境保護核準通知 環(huán)境監(jiān)測報告 環(huán)保驗收報告 九、 工程建設費用支出項： 序號 收費項目 收費單位 地質勘察費 地質勘察院 地質勘察報告審查費 市建委審圖中心 施工圖設計費 設計院 施工圖圖紙審查費 市建委審圖中心 環(huán)境影響評價 環(huán)評單位 散裝水泥使用押金 市散裝水泥辦公室 工程質量監(jiān)督費 質監(jiān)站 監(jiān)理費 監(jiān)理單位 工程款 樁基 各施工單位 土建 水電 鋼結構 防火裝備、設施 裝潢 綠化 零星、附屬工程等 工程試驗費 樁基 質監(jiān)站及試驗單位 工程質量抽檢 工程材料檢測 建筑物沉降觀測 下水通道試驗 防雷接地 白蟻防治 防火材料專項檢測 消防設施專項檢測 正式供水接入費 公用局 正式供電接入費 供電局 工程資料保管費 市城建檔案館 防雷檢測 氣象局檢測單位 室內(nèi)環(huán)境檢測 檢測單位 環(huán)境保護監(jiān)測費 市環(huán)境監(jiān)測中心