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西部國際金融中心項目簡介 泰信建設(shè)2010年5月 地理位置 中國西南地區(qū)政治 經(jīng)濟 文化 商貿(mào) 金融中心和交通 通信樞紐 綜合實力西部第一 全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)中國最佳旅游城市中國十佳休閑城市國家環(huán)境保護模范城市中國人居環(huán)境范例獎國家園林城市國家森林城市中國十大最具經(jīng)濟活力城市中國最佳商務(wù)城市國家知識產(chǎn)權(quán)工作示范城市 成都位于中國四川省中部 是四川省省會 中國副省級城市之一 成都市轄9區(qū)4市6縣 面積12390平方公里 2008年年末全市戶籍人口1125 0萬人 常住人口1270 6萬人 主城區(qū) 六區(qū) 常住人口約470萬人 泰信建設(shè) 成都市錦江區(qū)東大街10 3號地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 附錄1地理位置 項目地往西駕車至西高新區(qū) 18 3km春熙路 1 5km鹽市口 2km項目地往南駕車至雙流機場 18 17km新會展中心 11 7km項目地往北至火車北站 7 2km項目地往東至繞城高速 14km東部規(guī)劃新城 11km成都白果林國際機場 45km 泰信建設(shè) 成都市錦江區(qū)東大街10 3號地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 附錄1地理位置 區(qū)域簡析 項目位于成都東大街金融一條街的核心區(qū) 成都市錦江區(qū)東大街被成都確立打造為 西部華爾街 在成都建設(shè)西部金融中心的戰(zhàn)略中 東大街被賦予了重要的任務(wù) 目前該區(qū)域已經(jīng)有匯豐 渣打 荷蘭銀行等7家外資銀行在內(nèi)的103家金融機構(gòu) 還有部分國際金融機構(gòu)有意入駐該區(qū)域 未來三年內(nèi)東大街將新增商務(wù)商業(yè)面積100余萬平方米 酒店29萬平方米 城市環(huán)線 兩大主干線 錦江 河景 東大街 泰信建設(shè) 成都市錦江區(qū)東大街10 3號地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 附錄2區(qū)域簡析 從區(qū)位條件來看 東大街西連成都市中央商業(yè)商務(wù)核心區(qū) 鹽市口 春熙路 東接成都市東部城市副中心 是連接成都市中心區(qū)域和東部城市副中心的黃金走廊 從交通來看 東大街的交通比較便利 未來地鐵2號線貫穿全路段 設(shè)有5個站點 便捷的交通為商業(yè)和辦公物業(yè)的發(fā)展提供了條件 從商業(yè)配套來看 該區(qū)域臨近春熙路商圈 商城 酒店 餐飲娛樂配套完善 消費能力強大 各種類型的商業(yè)運行良好 對未來商業(yè)發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ) 東大街作為金融街的規(guī)劃始于鹽市口 止于沙河五福橋 全長5 2公里 地鐵2號線貫穿全段 金融起步區(qū)始于鹽市口 止于府河 長1 4公里 已形成成熟的商務(wù) 商業(yè)聚集區(qū) 金融核心區(qū) 起于府河 止于二環(huán)路口 共2 4公里長 核心區(qū)將以金融產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的商務(wù)需求為基礎(chǔ) 整合金融貿(mào)易 辦公商務(wù) 會議展覽 商業(yè)娛樂 行政文化 休閑居住等復(fù)合功能 相互作用 互為價值鏈的高度集約的第二代CBD 金融商務(wù)拓展區(qū)始于二環(huán)路口 止于五福橋 長1 4公里 為金融街的發(fā)展提供了廣闊的拓展空間 泰信建設(shè) 成都市錦江區(qū)東大街10 3號地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 附錄2區(qū)域簡析 本項目地塊位于成都市錦江區(qū)上東大街 四面臨街 北面臨東大街 南面臨鏜鈀街 西面臨磨坊街 東面臨清安街可將府河及合江亭美麗夜色盡收眼底 緊鄰傳統(tǒng)成熟商圈 春熙路商圈 鹽市口商圈 規(guī)劃中的大慈寺商圈和水井坊人文商圈與地塊舉步可至 項目地東南邊是水井坊人文休閑區(qū) 包括蘭桂坊酒吧一條街 北邊為大慈寺人文休閑區(qū) 未來商務(wù)和休閑設(shè)施極其豐富 泰信建設(shè) 成都市錦江區(qū)東大街10 3號地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 附錄2區(qū)域簡析 2008 成都東大街金融街總體規(guī)劃圖正式出爐 2009年4月成都市委 市政府出臺的 關(guān)于進一步加快西部金融中心建設(shè)的意見 提出了一系列加快成都金融業(yè)發(fā)展的措施 全面加速產(chǎn)業(yè)升級 招徠全球金融機構(gòu)安家落戶并給予相關(guān)政策補貼 目前政府已在土地拍賣條件中對沿線商業(yè)地塊的開發(fā)均做出了嚴格的限制 錦江區(qū)政府將東大街打造成為覆蓋西南的金融商務(wù)大街 目前該區(qū)域已經(jīng)有了匯豐 渣打 荷蘭銀行等7家外資銀行在內(nèi)的103家金融機構(gòu) 還有部分金融機構(gòu)有意入駐該區(qū)域 從整體上看 東大街已經(jīng)成為成都市金融機構(gòu)種類最齊全 數(shù)量最多的區(qū)域 具備了良好的發(fā)展金融業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ) 初步形成了金融業(yè)聚集發(fā)展的良好態(tài)勢 泰信建設(shè) 成都市錦江區(qū)東大街10 3號地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 附錄2區(qū)域簡析 成都市錦江區(qū)東大街10 3號地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 泰信建設(shè) 附錄2區(qū)域簡析 泰信建設(shè) 成都市錦江區(qū)東大街10 3號地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 附錄2區(qū)域簡析 總平圖 成都市錦江區(qū)東大街10 3號地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 泰信建設(shè) 附錄3總平面圖 效果圖 成都市錦江區(qū)東大街10 3號地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 附錄4效果圖 泰信建設(shè) 業(yè)態(tài)分布 成都市錦江區(qū)東大街10 3號地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 住宅及會所Residential Clubhouse 泰信建設(shè) 附錄5業(yè)態(tài)及分布 成都市錦江區(qū)東大街10 3號地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 商業(yè)Retail 泰信建設(shè) 附錄5業(yè)態(tài)及分布 成都市錦江區(qū)東大街10 3號地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 辦公Office 泰信建設(shè) 附錄5業(yè)態(tài)及分布 成都市錦江區(qū)東大街10 3號地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 酒店Hotel 泰信建設(shè) 附錄5業(yè)態(tài)及分布 成都市錦江區(qū)東大街10 3號地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 銀行Bank 泰信建設(shè) 附錄5業(yè)態(tài)及分布 項目定位及其它 1項目定位成熟優(yōu)越的地理位置以及得天獨厚的濃郁人文賦予項目尊貴獨特地氣質(zhì) 地塊將被打造成集國際品牌五星級酒店 國際標準甲級寫字樓 尊享城市河景豪宅以及適當(dāng)高端商業(yè)配套的城市綜合體項目 2客群定位 酒店客群 世界各地在中國西南有商務(wù)活動的高端商務(wù)人士及高端旅游人士寫字樓客群 國際及國內(nèi)成熟企業(yè)以及即將跨入高速發(fā)展的國內(nèi)大型企業(yè) 對東大街位置有投資興趣地境內(nèi)外投資客 城市河景豪宅 區(qū)域內(nèi)的企業(yè)主或高管 對區(qū)域優(yōu)越環(huán)境有偏好的自用型客戶以及對東大街有投資興趣的境內(nèi)外投資客 3實力合作團隊由兩家實力雄厚地集團公司共同出資組建的泰信建設(shè)將聯(lián)手國際知名設(shè)計公司打造東大街地標建筑 聘請知名五大行之一的SAVILLS為項目做前期市場定位 未來將聘請知名物業(yè)管理公司為項目提供星級優(yōu)質(zhì)服務(wù) 為項目的增值和保值保駕護航 成都市錦江區(qū)東大街10 3號地塊 ChengduJinjiangDistrictEastAvenuePlot10 3 泰信建設(shè) 附錄6項目定位 Thanks