《建設工程規(guī)劃放線流程.doc》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《建設工程規(guī)劃放線流程.doc（10頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

《建設工程規(guī)劃放線》流程 1、放線條件： 1）場地已平整等； 2）有障礙的建筑、圍墻已按規(guī)劃要求拆除； 3）施工圍墻及規(guī)劃公示欄已按要求建成，具備施工條件； 4）所有建設手續(xù)已辦理齊全。 2、申請材料： 1）建設單位申請報告和《建設工程規(guī)劃放線申請書》（須蓋建設單位公章），以及建設單位介紹信或委托書； 2）《建設用地規(guī)劃許可證》及附件、附圖； 3）《建設工程規(guī)劃許可證》（副本）； 4）經(jīng)開發(fā)區(qū)規(guī)劃主管部門審定的建筑施工圖、總平面布置圖（含電子版）； 5）經(jīng)設計單位、建設單位簽字蓋章的與經(jīng)審定總平面布置圖一致的標明坐標體系總平面定位坐標圖（含電子版）； 6）開發(fā)區(qū)規(guī)劃主管部門認為需要提供的其它資料。 　注：申報時應同時提交以上申請材料的電子文件（圖件為DWG格式，其它文件為原件掃描的JPG格式文件）； 地形圖、紅線圖和規(guī)劃圖等涉及坐標的應采用貴州凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)獨立坐標系統(tǒng)； 提交復印件的材料，須持原件校對后，建設單位在復印件上加注‘此復印件內容與原件內容核對無誤’字樣，并加蓋單位印章； 無特別說明時，申請材料提交電子文件、原件（或復印件）各1份（套）。 3、實施主體： 待申請申請材料符合要求后，由規(guī)劃主管部門發(fā)放放線定位通知單、認定單，由業(yè)主方或規(guī)劃科委托具有相應資質的測量單位進行放線定位，并做好放線記錄。 4、放線要求： 1）建設工程規(guī)劃放線必須依據(jù)經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定的總平面布置圖并結合經(jīng)審定的建筑施工圖進行。 2）放線一律采用統(tǒng)一坐標放線（貴州凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)獨立坐標系統(tǒng)和1956年黃海高程系）。 3）與施工圖建筑尺寸、總平面布置圖有出入或超出要求時，要經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核準、糾正后再行放線。 4）放線單位不得擅自改變規(guī)劃許可內容及經(jīng)審定的施工圖尺寸。 5、放線程序： 建設單位申請→城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門發(fā)放建設工程規(guī)劃放線通知單→由業(yè)主方或規(guī)劃科委托具有相應資質的測量單位進行放線定位→測繪單位出具放線報告→在建設工程規(guī)劃許可證（副本）及放線相關表格上簽署意見。 6、規(guī)范依據(jù)： 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 《貴州省〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉實施辦法》 《貴州凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃》 《城市測量規(guī)范》 7、放線報告內容： 1）放線單位全稱、規(guī)劃測繪資質等級； 2）建設工程名稱、詳細地址； 3）放線人、單位負責人和施工單位、監(jiān)理、業(yè)主簽署的意見； 4）坐標放線成果包括放線點位成果圖、實地樁位布局示意圖、平面（建筑物平面位置、尺寸、間距、退讓距離）和高程控制點成果等； 5）建設工程設計方案總平圖數(shù)據(jù)與坐標放線核算數(shù)據(jù)對照表及面積計算表； 6）規(guī)劃部門、施工單位、監(jiān)理單位、建設單位、工地現(xiàn)場放線人、負責人簽署的放線記錄表。 8、法律效應： 建設單位取得《建設工程放線驗查合格單》后，方可進行施工。 9、受理時限： 承諾期限5個工作日。 10、受理時間： 周一至周五 　 上午9：00—12:00，下午14:00- 17：00。 11、收費依據(jù)和標準： 根據(jù)黔價房調[2002]195號文件精神，凱里城市規(guī)劃區(qū)按1100元/件（四個樁為一件，每增加一個樁加收200元）。 12、辦理地點： 貴州凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃局建設規(guī)劃科 電話：0855—8553129 辦理《規(guī)劃竣工驗收》程序 (一)申報人到窗口提交： 1、申請辦理《規(guī)劃竣工驗收》“前置”條件： （1）竣工規(guī)劃驗收申請書； （2）項目竣工平面布置圖一份； （3）建設工程規(guī)劃許可證復印件一份。 2、承諾可“后放”條件： （1）建設工程質量驗收單項合格證明復印件； （2）消防單項合格證明復印件； （3）環(huán)保等單項合格證明復印件； （4）測繪報告和其他材料。 （二）規(guī)劃建設局接件后，由申報人組織規(guī)劃竣工驗收，經(jīng)辦人填寫驗收審批表； （三）規(guī)劃建設局核發(fā)建設工程驗收單,窗口告知申報人辦理結果； （四）自受理之日起申報人在3個工作日到窗口領取《建 設工程驗收單》，窗口同時告知申報人下一步辦事程序； （五）承諾辦理時限：3個工作日（自規(guī)劃竣工驗收合格之日起）。 辦理流程 （一） 建設工程竣工后，建設單位委托具有相應資質等級的 勘測單位進行竣工圖測繪，測繪成果出具后，建設單位持有 關資料向規(guī)劃行政主管部門提出規(guī)劃驗收申請。 （二）規(guī)劃驗收的主要內容有： 1、建設工程的總平面位置、相對高差、間距、高度、層數(shù)、 立面造型、色彩、使用性質、建設規(guī)模、主要出人四位置及 地下設施是否符合《建設工程規(guī)劃許可證》的要求； 2、建設工程的附屬用房、綠化、道路等各類配套工程實施 情況是否符合《建設工程規(guī)劃許可證》的要求； 3、道路工程的走向、坐標、標高、紅線寬度、路面寬度、 道路等級、橫斷面形成及道路附屬設施是否符合《建設工程 規(guī)劃許可證》的要求； 4、管線工程的性質、走向、坐標、標高、管徑、埋置深度、 相互間距是否符合《建設工程規(guī)劃許可證》的要求； 5、規(guī)劃確定拆除的原有房屋和施工用房等臨時建設是否全 部拆除。 （三）建設工程經(jīng)規(guī)劃驗收合格后，建設單位在規(guī)定的時間 內領取《建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證》，驗收不合格的領 取《建設工程竣工規(guī)劃驗收整改通知書》，限期整改后重新 組織規(guī)劃驗收。 （四）城片開發(fā)的住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)在進行單體工程規(guī)劃后收， 再進行小區(qū)規(guī)劃驗收。小區(qū)建設分期分批進行的，其配套的 工程應按規(guī)劃同步完成；未完成的，同期的其他工程不予規(guī) 劃驗收。 （五）建設單位領取《建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證》后， 將竣工圖等有關資料送城建檔案管理部門存檔備查。 相關材料 申請規(guī)劃驗收需提交下列資料： 1、《建設工程竣工規(guī)劃驗收申報審批表》； 2、《建設工程放線驗測量記錄表》； 3、《建設工程規(guī)劃許可證》； 4、批準的規(guī)劃總平面圖； 5、批準的設計方案圖、施工圖，包括經(jīng)批準的變更圖件； 6、批準的管線綜合平面布置圖； 7、勘測單位出具的建設工程竣工圖測繪成果。