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保利地產(chǎn)信息化 綜合解決方案 廣東省電信有限公司廣州市分公司 2007年 2月 開篇 ? 2006年中國房地產(chǎn)品牌價值十強研究顯示，保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司以 。 ? 作為未來廣州最高級 主”，保利地產(chǎn)將成為廣州電信高端信息業(yè)務(wù)首選合作伙伴。 ? 作為廣州電信最重要的客戶之一，廣州電信投入巨資為保利打造當(dāng)前最高端承載網(wǎng)絡(luò)－ 就保利地產(chǎn)“光動力之城”的夢想。 主要內(nèi)容 信息家園 2 廣州電信企業(yè)介紹 3 1信息酒店 3 信息商廈 4 合作模式 5 廣州電信企業(yè)介紹 基本情況 隸屬中國電信集團廣東省有限公司，具有 123年的悠久歷史， 擁有 8000多名員工，業(yè)務(wù)量占廣東電信的近四分之一， 是全國最大的本地網(wǎng)，是華南現(xiàn)代通信中心。 網(wǎng)絡(luò)能力 通過 50多年建設(shè)遍布城鄉(xiāng)郊縣的本地網(wǎng)絡(luò) 三大國際出入口局之一 互聯(lián)網(wǎng)出口帶寬達到32G 通信網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)先國際通信技術(shù)水平 客戶服務(wù) 服務(wù) 410萬固定電話用戶， 170萬小靈通用戶和 100萬寬帶用戶， 1萬多政府機構(gòu)、大型企業(yè)等各類大客戶， 35萬中小企業(yè)類商業(yè)客戶 2006年業(yè)務(wù)收入超過 83億元，其中系統(tǒng)集成業(yè)務(wù)收入超過 1億元。 廣州電信在樓宇信息化方面積累了大量經(jīng)驗，有充分的實力提供信息化服務(wù) 房地產(chǎn)信息化解決方案 息家園 信息商廈 信息酒店 廣州電信提供構(gòu)建在先進通信網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上的房地產(chǎn)信息化解決方案 通信網(wǎng)絡(luò)層 信息應(yīng)用層 短信 語音 視頻 媒體信息展現(xiàn) 家庭客戶 酒店旅客 商廈租戶 物管公司 各類商家 政府部門 全球領(lǐng)先的基礎(chǔ)運營平臺 軟交換設(shè)備為核心 ; 提供各種接入手段； 能夠?qū)崿F(xiàn)語音、數(shù)據(jù)、多媒體服務(wù)； 采用統(tǒng)一的分組網(wǎng)絡(luò)進行傳送； 采用標準協(xié)議的分層結(jié)構(gòu)； 支持標準的業(yè)務(wù)開發(fā)接口。 融合了波分復(fù)用技術(shù)，實現(xiàn)語音、數(shù)據(jù)、圖像業(yè)務(wù)的整合?？蓪⒅悄芑母鞣蛛x子系統(tǒng)融合于 如視頻子系統(tǒng)、對講子系統(tǒng)、 保子系統(tǒng)、物業(yè)管理子系統(tǒng)、娛樂子系統(tǒng)等，使各子系統(tǒng)的維護管理可集中化，進一步減少人力物力的成本。 P 網(wǎng)企 業(yè) 網(wǎng) 網(wǎng) 網(wǎng) T GS o f t S w i t c P 硬終 端S I P 軟 終 穿 越 服 務(wù) 防 火 墻企 業(yè) 防 火 墻A S I P 軟 終 端漫 游 用 戶V P N G T 信 令 和 媒 體 流 ， 在私 網(wǎng) 用 戶 認 證 時 ， 對 企業(yè) 網(wǎng) 接 公 網(wǎng) 的 I P P o o l 進行 限 制 和 識 別 。H . 2 4 8 / M G C PP r o x ?電信級架構(gòu)，適應(yīng)運營商對可靠性、運營管理等多方面的要求； ?全業(yè)務(wù)支持：全面支持數(shù)據(jù)、視頻、語音以及 線部署，擴展無憂 ?豐富的 優(yōu)質(zhì)綜合信息服務(wù)品牌 信息家園 信息商廈 信息酒店 依托廣州電信的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)及資源整合能力， 實現(xiàn)電話、高速數(shù)據(jù)傳輸、視頻業(yè)務(wù)，以及實現(xiàn)住宅管理自動化、小區(qū)服務(wù)信息化，為小區(qū)居民提供安全舒適的小區(qū)環(huán)境和便利的網(wǎng)絡(luò)化、信息化生活條件 “信息商廈”，是廣州電信匯集了先進通信技術(shù)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)資源及信息運營經(jīng)驗的客戶服務(wù)品牌，旨在提升合作伙伴樓宇價值、提高樓內(nèi)客戶滿意度，實現(xiàn)開發(fā)商、物業(yè)管理方、樓內(nèi)用戶、周邊商家及電信的多方共贏。 信息酒店是廣州電信依據(jù)多年酒店通信服務(wù)經(jīng)驗，總結(jié)酒店行業(yè)信息化需求，推出的融合安全、管理、通訊、娛樂等酒店信息化系統(tǒng)為一體的酒店信息化綜合解決方案，全面提升酒店服務(wù)水平。 主要內(nèi)容 信息家園 2 廣州電信企業(yè)介紹 3 1信息酒店 3 信息商廈 4 合作模式 5 信息家園 ·住宅樓盤 綜合 解決方案 電信業(yè)務(wù) 話 駐場經(jīng)理服務(wù) 休閑娛樂 頻相冊 衛(wèi)星電視 物業(yè)管理 視頻監(jiān)控 子巡更 可視對講 生活百事通 生活百事通 家居安防 家居望遠鏡 家居安防衛(wèi)士 智能家電 智能家電系統(tǒng) 模塊 1 模塊 2 模塊 5 模塊 4 模塊 3 模塊 6 有線電視 全球眼監(jiān)控 ? 基于信息家園提供 6大信息服務(wù)模塊，全面滿足開發(fā)商、物管公司、業(yè)主的通信及信息服務(wù)需求。 模塊一：電信全業(yè)務(wù)解決方案 高速互聯(lián)網(wǎng) 電話、寬帶、電視三網(wǎng)合一 網(wǎng)上電信專區(qū) ? 基于 在電話、寬帶等傳統(tǒng)電信業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，通過 術(shù)提供三網(wǎng)合一的電信全業(yè)務(wù)服務(wù)。 ? 便捷的電信服務(wù)： 網(wǎng)上電信專區(qū)提供更為貼心的電信服務(wù) 模塊二：物業(yè)管理解決方案 停車 車庫管理系統(tǒng) 來訪人流管理 出入門禁系統(tǒng) 老人、幼兒、 寵物管理系統(tǒng) 電梯層控系統(tǒng) 貴重物品 管理系統(tǒng) ? 先進的物管信息平臺： 基于 業(yè)管理公司可以大幅提升物業(yè)管理的信息化程度，提高業(yè)主對物業(yè)管理公司的滿意度。 基于 基于互聯(lián)網(wǎng)的物管信息平臺 模塊三：休閑娛樂解決方案 寬 帶 城 域 網(wǎng)有 線 電 視 網(wǎng)O L 光 功 分 器O N T V S T 電 視本 地媒 體 服 務(wù) 器節(jié)目 機頂盒方式 射頻方式 支持 不支持 衛(wèi)星電視 支持 不支持 有線電視 支持 支持 ? 基于 利用電信 星電視節(jié)目和有線電視節(jié)目，全面整合電視媒體。 模塊四：綜合家居安防解決方案 ? 基于 整合全球眼平臺和家居望遠鏡（家庭視頻監(jiān)控）服務(wù)，為業(yè)主提供從社區(qū)到家庭的安防產(chǎn)品。 基于寬帶網(wǎng)絡(luò)的 戶內(nèi)視頻監(jiān)控 基于全球眼平臺的 戶外視頻監(jiān)控 模塊五：智能家電解決方案 ? 基于電信網(wǎng)絡(luò)的智能家電解決方案： 業(yè)主可以通過信息家園網(wǎng)站平臺、電話、短信和室內(nèi)集中遙控器多種方式方便地控制家用電器，提升生活質(zhì)量。 話音、短信控制 互聯(lián)網(wǎng)控制 室內(nèi)集中遙控器 模塊六：生活百事通居家服務(wù) 便捷 ? 便捷的生活百事通： 利用中國電信 114號碼百事通和互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢，整合周邊商戶資源，打造“社區(qū)商圈” ， 為社區(qū)業(yè)主提供便捷、及時的服務(wù)，為商戶拓寬銷售渠道； 主要內(nèi)容 信息家園 2 廣州電信企業(yè)介紹 3 1信息酒店 3 信息商廈 4 合作模式 5 酒店智能信息化框架結(jié)構(gòu)圖 綜合布線系統(tǒng) 電話網(wǎng)絡(luò) 子系統(tǒng) 電視及會 議系統(tǒng) 監(jiān)控子系統(tǒng) 樓宇自動 化子系統(tǒng) 安全管理 子系統(tǒng) 無線覆蓋 子系統(tǒng) 匯線通虛擬對講系統(tǒng) 空調(diào)自控 燈光自控 電梯程控自控 停車場管理 安全管理 小靈通 載層 系統(tǒng)層 應(yīng)用層 酒店綜合信息平臺 全球眼視頻監(jiān)控系統(tǒng) 新視通視頻會議系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng) 信息酒店六大子系統(tǒng) P 酒店管理系統(tǒng) （前臺系統(tǒng)） 話 (床邊 /桌面 ) 48 擬電話 (衛(wèi)生間 ) 賓客房間 1. . 太網(wǎng)連接每部電話 接入 高生產(chǎn)效率的應(yīng)用 移動、添加和改動新電話只需將電話插入到新位置 分機號的移動性，用戶可以登錄到任何電話獲取自己的電話號碼和權(quán)限 電話系統(tǒng) ? 將客房自動控制功能集成到電話中，通過電話直接控制 ? 支持的控制 ? 燈光 ? 空調(diào) ? 窗簾 ? 環(huán)境因素的設(shè)定可通過客人在前臺 n 時的個人喜好預(yù)先進行設(shè)定 ? 有效節(jié)省能源 電話系統(tǒng) 酒店方位內(nèi) 短號接入 短號接入 短號接入 內(nèi)部通訊、移動辦公 3酒店外 新視通電視會議 個人可視通信 遠程 商務(wù) 職工 培訓(xùn) 遠程 會議 新視通電視會議系統(tǒng) 電視及會議系統(tǒng) 電視及點播系統(tǒng) 播 播放 衛(wèi)星電視 頂盒 電視及點播系統(tǒng) 機頂盒為接收終端，為用戶提供多種互動多媒體服務(wù)的寬帶網(wǎng)絡(luò)增值業(yè)務(wù)。 星圖文信息、開路電視信號、自辦錄像節(jié)目、視頻點播 (目以及網(wǎng)上增值業(yè)務(wù)圖文信息和場所信號的交互傳輸分配的寬帶高速信息傳輸平臺 向 樓宇自控系統(tǒng) 讓建筑為您服務(wù) 過程控制自動化 建筑內(nèi)的機電設(shè)備實現(xiàn)最佳的過程控制，滿足建筑設(shè)備的工藝要求，達到無人值守設(shè)備的目的。 設(shè)備管理自動化 以設(shè)備運行狀態(tài)監(jiān)視和計算為中心對設(shè)備實施性能實時監(jiān)督和管理，確定設(shè)備的維護策略以及備用機制，滿足設(shè)備調(diào)度需求。 能量管理自動化 以節(jié)能運行為目的進一步優(yōu)化設(shè)備的運行調(diào)度，在滿足各子系統(tǒng)運行要求的基礎(chǔ)上設(shè)法將能耗降到最低。 樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控范圍 空 調(diào) 通 風(fēng) 系 統(tǒng) 電 力 監(jiān) 測 系 統(tǒng) 中 央 冷 源 系 統(tǒng) 中 央 熱 源 系 統(tǒng) 電 梯 監(jiān) 測 系 統(tǒng) 給 水 排 水 系 統(tǒng) 公 共 照 明 系 統(tǒng) 樓宇自控系統(tǒng)，是通過自動化、通信、計算機等技術(shù)，對大樓空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等機電設(shè)備進行全面有效的集中監(jiān)控與管理，確保大樓監(jiān)控范圍內(nèi)的機電設(shè)備處于高效節(jié)能、安全可靠的最佳運行狀態(tài)，提高管理效率，降低能耗（正常情況下節(jié)能可達到 20% ），延長使用壽命，降低整個大樓的運行成本。 安全管理系統(tǒng) ( ? 功用： ? 讀卡記錄功能 ? 多功能分類設(shè)置 ? 中心管理功能 ? 實時報警功能 ? 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)： ? ? 管理軟件 ? 數(shù)據(jù)采集器 停車場系統(tǒng) ? 功用： ? 圖像對比 ? 自動收費 ? 自動存儲數(shù)據(jù) ? 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)： ? 入口部分、出口部分 ? 道閘部分 ? 圖象捕捉部分 安全管理系統(tǒng) ( 消費系統(tǒng) ? 功用： ? 刷卡消費 ? 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)： ? 消費終端機 ? 管理主機 ? 轉(zhuǎn)換器 ? 管理軟件 ? 消費系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖 安全管理系統(tǒng) ( 無線覆蓋系統(tǒng) 無線上網(wǎng) 主要內(nèi)容 信息家園 2 廣州電信企業(yè)介紹 3 1信息酒店 3 信息商廈 4 合作模式 5 信息商廈簡介 “信息商廈”，是廣州電信匯集了先進通信技術(shù)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)資源及信息運營經(jīng)驗的客戶服務(wù)品牌，旨在提升合作伙伴樓宇價值、提高樓內(nèi)客戶滿意度，實現(xiàn)開發(fā)商、物業(yè)管理方、樓內(nèi)用戶、周邊商家及電信的多方共贏。 ?便捷的樓 宇百事通熱線 ?集中的周邊商家信息展示 ?直觀的 ? 先進的光纖到戶網(wǎng)絡(luò)覆蓋 ? 暢快的公共區(qū)域無線上網(wǎng) ? 尊貴的電信駐場經(jīng)理服務(wù) ? 超前的多媒體操作屏幕 ? 獨創(chuàng)的商廈動畫展示門戶 ? 可視的物業(yè)管理溝通平臺 領(lǐng)先的通信服務(wù)標準 透明的商廈展示窗口 人性的配套資訊服務(wù) 全新的提升方案 打造新賣點 新渠道租售宣傳 針對高端商企人士 便 攜 電 腦無線寬帶服務(wù) 互聯(lián)網(wǎng)媒體 本地強勢媒體 專業(yè)通信經(jīng)理駐場 提高租售率 視頻樓盤展示 信息商廈四大模塊 服務(wù) 視頻監(jiān)控系統(tǒng) 停車場智能系統(tǒng) 電子巡更 樓宇自控系統(tǒng) 新視通視頻會議系統(tǒng) 電梯智能層控系統(tǒng) 人員識別門禁系統(tǒng) 安全 信息管理網(wǎng)站 通訊 管理 叫中心 網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)中心機房，為用戶提供電信級的軟硬件配套設(shè)施： 機房環(huán)境 供電系統(tǒng) 空調(diào)系統(tǒng) 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 布線系統(tǒng) 網(wǎng)絡(luò)管理 廣州電信 呼叫中心 低成本 +高效工作 =業(yè)主提供商務(wù)助理服務(wù)，例如業(yè)主在移動過程中通過語音訪問自己的語音郵件等。 提供辦公系統(tǒng)外包服務(wù)，為業(yè)主提供全套商業(yè)辦公系統(tǒng)，如 提供商務(wù)秘書服務(wù)，把人員外包給業(yè)務(wù)，提供前臺接線、秘書、書記、紀要等全套服務(wù)，有效節(jié)省成本。 提供電話會議平臺服務(wù)，業(yè)主可隨時撥通服務(wù)熱線，召集商務(wù)會議。 對愿意為高質(zhì)量網(wǎng)絡(luò)服務(wù)支付費用的客戶，廣州電信提供嚴格 質(zhì)標準）、 優(yōu)標準）、 通標準） 信息管理平臺 信息商廈 —— 助您提升價值 “信息商廈”加盟合作 為寫字樓提升價值 立即享受超值的商廈提升解決方案 共受電信高端客戶資源及推廣資源 以最少投入分享新興信息市場的巨大商機 成功案例 ? 信息家園： √ 禮頓陽光、南國花園、光大花園、匯景新城 ? 信息酒店： √ 華鉅君悅、禮頓陽光、高山溫泉 ? 信息商廈： √ 財富廣場、財智大廈 主要內(nèi)容 信息家園 2 廣州電信企業(yè)介紹 3 1信息酒店 3 信息商廈 4 合作模式 5 商業(yè)模式 共同運營 共同管理 最終用戶（業(yè)主） 物業(yè)管理 保利地產(chǎn) 樓宇信息化服務(wù) 業(yè)務(wù)代理 代理業(yè)務(wù) 電信業(yè)務(wù) 委托管理 房產(chǎn)銷售 運營商 實 現(xiàn) 四 贏 保利地產(chǎn)：提高樓盤價值 物管公司：代理業(yè)務(wù)、額外創(chuàng)收 電信：信息化整體方案 業(yè)主：業(yè)務(wù)開通更加方便快捷 合作模式 合作模式 租用 代建 系統(tǒng)由中國電信全資建設(shè)，建成后租用給客戶，保利在項目前期無需投入大量資金，降低項目開發(fā)成本及風(fēng)險。 中國電信承擔(dān)系統(tǒng)的運行維護，保利無需擔(dān)憂后期維護問題，并可節(jié)省大量人、物力成本 系統(tǒng)由保利出資，中國電信代建并代維護。 電信信息化合作伙伴 結(jié)束語 合作愉快，謝謝！