個人住房貸款抵押合同(一).doc
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合同范本/借款合同 個人住房貸款抵押合同(一) ?。ㄖ袊ㄔO銀行)個人住房貸款 抵押合同 ?。ǚ饷妫? 合同編號: 年 字 號 抵押人(甲方): 抵押權人(乙方): 住 所: 住 所: 電 話: 法定代表人(或授權代理人) 郵政編碼: 電 話: 開戶金融機構(gòu)及賬號: 郵政編碼: 為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款: 第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。 第二條 以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權情況 1.房地產(chǎn)坐落:___________________________ 2.地號:___________________________ 3.土地面積:___________________________ 4.土地使用年限:___________________________ 5.土地___________________________ 6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號:______________ 7.國有土地使用證號:___________________________ 8.房屋建筑面積:___________________________ 9.共有權份額:___________________________ 10.房屋所有權證號:___________________________ 11.房屋預售、買賣契約號:_______________________ 第三條 以房地產(chǎn)設定抵押的抵押情況 1.抵押土地四至:___________________________ 2.抵押土地面積:___________________________ 2.抵押土地評估價值:___________________________ 4.抵押房屋部位:___________________________ 5.抵押房屋建筑面積:___________________________ 6.抵押房屋評估總價值:___________________________ 7.房地產(chǎn)評估總價值:___________________________ 8.在土地使用權抵押期間,抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。 第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元,貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日,貸款用途為__________。 第五條 甲方對抵押物依法享有所有權。 第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。 甲方以所購期房作抵押,在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權證后,將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管。 第七條 抵押擔保的范圍:貸款擔保的范圍:貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用 (包括律師費、訴訟費等)。 第八條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。 第九條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。 第十條 抵押期間,甲方有義務妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受乙方的檢查。 第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險,財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。- 配套講稿:
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- 個人住房貸款 抵押 合同
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