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岳陽市房地產(chǎn)廣告媒體投放調(diào)查卷首語 您好！ 歡迎您填寫這份問卷調(diào)查。房地產(chǎn)事業(yè)與每位居民生活息息相關(guān)，房地產(chǎn)的媒體投放對房地產(chǎn)事業(yè)也相當(dāng)重要。因此我們擬了此份問卷調(diào)查表，關(guān)于各房地產(chǎn)公司的媒體投放，使各房地產(chǎn)對媒體戰(zhàn)略引起相關(guān)重視，并且能獲得更好地獲得媒體投放的效果。 我們承諾對該問卷采取保密，占用您的時(shí)間，向您表示衷心的感謝。 岳陽市房地產(chǎn)廣告媒體投放調(diào)查問卷分析 我們小組在此次社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)中，共面向岳陽市25家房地產(chǎn)公司發(fā)放問卷，收回24份有效卷，有效率98%，符合調(diào)查問卷回收預(yù)期要求。內(nèi)容涉及各房地產(chǎn)公司對媒體投放的了解、認(rèn)識、期望值、效果評估及相關(guān)建議。筆者現(xiàn)將問卷分析結(jié)果詳述如下： 1、請問貴公司有對樓房進(jìn)行廣告投放嗎？ A．有 B.沒有 通過對岳陽市24家房地產(chǎn)的調(diào)查，房地產(chǎn)的媒體投放率接近100%。 2、媒體投放形式（可多選） A 電視廣告 B 報(bào)紙廣告 C 廣播廣告 D戶外廣告 E朋友介紹 F其他 通過調(diào)查岳陽市房地產(chǎn)的媒體投放形式以報(bào)紙，廣播，電視媒體，戶外廣告為主 具體投放報(bào)紙30.5%，廣播30.2%，電視媒體20%，戶外廣告16%，朋友介紹6%，其他4%，房地產(chǎn)的媒體投放比例比較合理。 3、在進(jìn)行廣告投放前有沒有調(diào)查其他公司的廣告投放？ A．有 B.沒有 24家房地產(chǎn)公司，在進(jìn)行廣告投放前對其他公司的廣告投放沒有采取調(diào)查的占70%，而調(diào)查的僅占30%，由于各公司的媒體投放戰(zhàn)略具有相當(dāng)私密性，所以各公司在廣告投放前一般不會(huì)在這方面采取調(diào)查，而擁有自己獨(dú)特的媒體投放戰(zhàn)略。 4、廣告投放量在各季度所占的比例？ A第一季度 B第二季度 C第三季度 D第四季度 根據(jù)調(diào)查，岳陽市的房地產(chǎn)公司廣告投放量，在各季度呈現(xiàn)不同的比例，第一季度的投放量最大占40%，主要起到的是宣傳的作用，由于前期宣傳到位，所以后幾個(gè)季度，廣告投放量相應(yīng)減少。 5.廣告投放覆蓋面（可多選） A覆蓋與整個(gè)岳陽市 B集中在岳陽市較繁華的地段 C 集中在岳陽市上班人口多的地段 D 集中在學(xué)校附近 通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)公司廣告投放區(qū)域覆蓋整個(gè)岳陽市只占10%，在繁華地段人流多的地方為百分之百，其次是上班族的上班路段，學(xué)校附近也有一定的投放量，這些說明，大多數(shù)房地產(chǎn)公司偏向于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)和消費(fèi)人群接近的地方。 6.公司該季度的廣告投放量 A.20—50 B.50—80 C.80—110 D.110—150 E.150以上 很明顯，圖示顯示廣告投放量相對集中在20—80之間，這中間有受經(jīng)濟(jì)實(shí)力的影響，也有公司知名度、美譽(yù)度等其他的影響。110—150以上的很少。 7.廣告投放的目標(biāo)受眾的月薪 A低于1000 B1000—3000 C3000—5000 D5000以上 通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)公司廣告投放的受眾大多是白領(lǐng)階層和事企業(yè)單位的員工，主要集中在月薪為3000—5000的人種，月薪1000以下的很少，5000以上的和1000—3000的占一定比列，岳陽相對較低的房價(jià)對沒房族的壓力不是很大 通過調(diào)查，各公司在廣告投放初期，投入的比例比較大，為了更好地宣傳，在第一季度投入的成本比較大，在其他幾個(gè)季度，由于第一季度宣傳取得了良好的效益，所以媒體投放比例有所下降。具體數(shù)據(jù)分別為第一季度40%，第二季度30%，第三季度20%，第四季度10%。 8、該季度的廣告投放費(fèi)用？ A.大于100萬 B.100-200萬 C.200-300萬 D300-400萬 該季度廣告投放費(fèi)用 20萬以下 20萬——50萬 50萬以上 百分比 30% 60% 10% 此次調(diào)查主要是在岳陽地區(qū)，各個(gè)大小的房地產(chǎn)公司均有涉及，我們主要一中小型為主，大多的廣告投放費(fèi)用在20萬到50萬，其他的也有，但比例相對較小。同時(shí)我覺得這個(gè)廣告投入也是比較合理的。 9、廣告投放的頻率 A高 B 一般 C低 D極低 岳陽市廣告投放頻率 高 一般 低 極低 百分比 15% 60% 20% 5% 岳陽市各地廣告投放的頻率基本較高，超過了60%，而頻率一般、底以及極低的緊緊占不到40%的比例，尤其是在開盤之前的那段時(shí)間。 10、廣告投放的效果 A達(dá)到了預(yù)期的效果 B不需要廣告也可以達(dá)到這樣的效果 C 沒有達(dá)到預(yù)期的效果 D 超過了預(yù)期的效果 岳陽市廣告投放效果 超過了預(yù)期效果 達(dá)到預(yù)期效果 沒有達(dá)到預(yù)期效果 沒有廣告也達(dá)到了效果 百分比 5% 50% 30% 15% 廣告投放是一種投資，投資就有一定的風(fēng)險(xiǎn)，很多的廣告投入可能都會(huì)達(dá)不到預(yù)期的效果，但是根據(jù)現(xiàn)在市場房價(jià)的形式看，樓盤出售的效果特別好，也根據(jù)我們的調(diào)查顯示，目前房地產(chǎn)的廣告投放有50%達(dá)到了預(yù)期的效果，而30%沒有達(dá)到預(yù)期的效果，20%是有超過預(yù)期的效果也有沒有做廣告就達(dá)到了預(yù)期的效果。 11、各媒體投放的比例？ A戶外最多 B報(bào)紙最多 C網(wǎng)絡(luò)最多 D電視最多 E其它 媒體投放 戶外最多 報(bào)紙最多 網(wǎng)絡(luò)最多 電視最多 其它 比例 30% 20% 30% 15% 5% 媒體投放以戶外為主的占了30%，以網(wǎng)絡(luò)為主的占了30%，以報(bào)紙為主的占了20%，以電視為主的占了15%，以其它媒體為主的占了5%?？梢砸姷眯旅襟w的出現(xiàn)對于房地產(chǎn)廣告投放影響很大。 13.您覺得在下列哪些報(bào)紙上進(jìn)行廣告投放最好？ A 岳陽晚報(bào) B 長江信息報(bào) C 三湘都市報(bào) D 瀟湘晨報(bào) E 其它 報(bào)紙 岳陽晚報(bào) 長江信息報(bào) 三湘都市報(bào) 瀟湘晨報(bào) 其它 比例 30% 20% 25% 20% 5% 覺得岳陽晚報(bào)是廣告投放的最佳選擇占了30%,三湘都市報(bào)是廣告投放的最佳選擇占了25%，瀟湘晨報(bào)是廣告投放的最佳選擇占了20%，長江信息報(bào)是廣告投放的最佳選擇占了20%，其它占了5%。 岳陽晚報(bào)的影響力最大。 13．房地產(chǎn)的規(guī)模在岳陽屬于 A大規(guī)模 B 中等規(guī)模 C小規(guī)模 大規(guī)模 小規(guī)模 中等規(guī)模 岳陽中等規(guī)模的房地產(chǎn)占50%以上，大規(guī)模和小規(guī)模的占少數(shù)，要加速中等規(guī)模房地產(chǎn)的發(fā)展。 14、對不同類型的房子廣告投放的方式是一致還是不同嗎？ A一致 B不同 一致 不同 15、對于不同種類的房子（如商品房、保障房、二手房）采取不同廣告投放方式的占了80%，采取相同廣告投放方式的占了20%。 16、廣告投放分主要在哪些地域？ A 岳陽縣 B岳陽市 C岳陽及周邊地區(qū) D其它 地域 岳陽縣 岳陽市 岳陽及周邊地區(qū) 其它 比例 25% 35% 30% 10% 在岳陽縣進(jìn)行廣告投放的占了25%，在岳陽市進(jìn)行廣告投放的占了25%，在岳陽及周邊地區(qū)進(jìn)行廣告投放的占了25%，其它占10%。岳陽房地產(chǎn)投放主要在岳陽市和岳陽周邊地區(qū)。 17、.當(dāng)您目前擁有1億的廣告資金，你會(huì)怎樣投資房地產(chǎn)的廣告媒體行業(yè)? A 報(bào)紙 B 廣播 C 戶外 D其他 報(bào)紙 其他 廣播 戶外 通過分析知道岳陽房地產(chǎn)廣告投放的在資金充裕的情況下還是主要集中于報(bào)紙和戶外，這主要考慮的是岳陽城市的規(guī)模和人們?nèi)粘Ａ?xí)慣，具有小城市的特點(diǎn)。 18、你們有想過讓政府成為你的一種廣告媒體頭投放方式嗎？希望政府怎么做？ 通過對問卷的綜合發(fā)現(xiàn)岳陽房地產(chǎn)主要希望政府關(guān)心樓盤附近的環(huán)境加以整頓，宣傳那里的自然和人文環(huán)境都好。這樣會(huì)使在投放廣告時(shí)樓盤更具賣點(diǎn)，占據(jù)優(yōu)勢。 19、 您希望銀行在哪方面采取什么樣的政策來幫助房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展? A 降低貸款利息 B延長還款日期 C 放寬貸款條件 通過對房地產(chǎn)的調(diào)查發(fā)現(xiàn)對銀行的依賴度都比較高，希望銀行的貸款條件放松的比例是最高的，其次是降低貸款利息。說明資金對于房地產(chǎn)的發(fā)展非常的重要。 A B C 20、 在房地產(chǎn)方面您想讓我們?yōu)槟鳇c(diǎn)什么呢？ 通過對問卷的總結(jié)發(fā)現(xiàn)我們能做的事情不是很多，主要是希望我們能號召大學(xué)生作為自愿者維護(hù)岳陽市的環(huán)境，關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)，同時(shí)可能的話對企業(yè)加以宣傳，這樣也有利于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。